HERMOSA CASA EN PREVENTA EN LOS ENCINOS DE SAN AGUSTIN

Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León

  • $60,000,000 En Venta
  • $60,000,000 En Venta
  • 4 recámaras
  • 5 baños, 2 medios baños
  • 949 m² de construcción
  • 863 m² de terreno
  • 6 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Casa
  • ID: EB-OT4463
  • Recámaras: 4 recámaras
  • Baños: 5
  • Medios baños: 2
  • Asesor: Bertha Ramos

Descripción

Ubicación Segura: La propiedad está situada en un fraccionamiento con una excelente seguridad, brindando tranquilidad a los residentes.

Amplitud Espaciosa: Con un terreno de 863m2 y una construcción de 989m2 en tres plantas, esta residencia ofrece una gran comodidad y espacio para vivir.

Cuenta con 4 recámaras, cada una con su propio baño vestidor, proporcionando privacidad y comodidad para cada miembro de la familia.
La propiedad dispone de 4 baños completos y 2 medios baños, lo que garantiza comodidad y conveniencia para los habitantes y sus invitados.

Espacios al Aire Libre: Un jardín de 36 m2 en la parte frontal y un amplio patio posterior de 253 m2 ofrecen espacios al aire libre para disfrutar y relajarse.

Cochera Techada: Con capacidad para 6 autos, la cochera techada brinda protección y espacio para vehículos.

Características Constructivas:

Construcción de Calidad: Los muros perimetrales están hechos con block de concreto, lo que garantiza la solidez de la construcción.

Aislamiento Eficaz: Las losas de azotea están aisladas con poliestireno de alta densidad de 3 pulgadas, lo que contribuye a la eficiencia energética y comodidad.

Ventanas de Alta Calidad: La ventanería cuenta con aluminio de la línea Eurovent de 3 pulgadas y cristales duo-vent, proporcionando aislamiento y elegancia.

Acabados de Lujo: Los pisos interiores están revestidos de mármol Santo Tomás en placa completa o un material nacional de similar calidad. Las regaderas también cuentan con placas de mármol Santo Tomás.

Muebles Personalizados: Las puertas son de banack hechas a medida, con una altura de 2.40 metros y acabado de poliéster. Las roperías de madera de banack también son hechas a medida, con cajoneras de 90 cm de ancho y herrajes de cierre perfecto.

Eficiencia Energética: El sistema de climatización es de alta eficiencia de la marca Rheem, dividido en 6 equipos centrales. Además, se utilizan sistemas minisplit en áreas de poco uso, lo que reduce el consumo de energía.

Espacios de Entretenimiento: La propiedad cuenta con una terraza equipada con asador y una piscina, ideales para el entretenimiento y el disfrute al aire libre.

Precio del Proyecto: 60millones de pesos.
Anticipo: Se requiere un anticipo de 31millones de pesos, que incluye la escritura del terreno a nombre del comprador y la firma del contrato para la construcción.
Tiempo de Entrega: El proyecto se completará en 20 meses.
Saldo: El saldo restante se paga mensualmente el primer día de cada mes, basado en el avance de la obra.
Modificaciones al Proyecto: El tiempo y costo del proyecto son fijos, pero están sujetos a cambios adicionales en caso de modificaciones.
Esta residencia ofrece un ambiente de lujo, comodidad y seguridad, con detalles de alta calidad en su construcción y diseño. Ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y elegante en un entorno seguro.

Características

  • Cisterna
  • Estacionamiento techado
  • Jardín
  • Riego por aspersión
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Bodega
  • Calefacción
  • Cocina equipada
  • Cuarto de servicio
  • Estudio
  • Fraccionamiento privado
  • Hidroneumático
  • Mascotas permitidas
  • Seguridad 24 horas
  • Alberca
  • Área de juegos infantiles
  • Cancha de pádel

Ubicación

Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León