NAVE INDUSTRIAL EN RENTA APODACA

Apodaca Centro, Apodaca, Nuevo León

  • US$ 66,981.24 En Renta
  • US$ 66,981.24 En Renta
  • 11,108 m² de construcción
  • 30,525 m² de terreno
  • 198 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Nave industrial
  • ID: EB-OC6297
  • Asesor: Bertha Ramos

Descripción

¡Descubre la Oportunidad Perfecta en esta Increíble Nave Industrial!

Espacio sin Límites:

Con un edificio de 11,108 m2 y un extenso terreno de 30,525 m2, este espacio te brinda la libertad de crecer y prosperar.

Ubicación Estratégica:

Ubicada en el corazón del Parque Industrial Apodaca II, estarás a un paso de todo lo que necesitas.
¡15 minutos te separan del Aeropuerto (MTY) y 35 minutos del Centro! Una conexión inmejorable.

Alcance Internacional:

¡Llega a nuevas fronteras en solo horas!
A solo 2.5 horas de Laredo, TX, y 3 horas de McAllen, TX. Tu puerta de entrada a oportunidades internacionales.

Potencial Empresarial:

Sumérgete en el Corredor Central del USMCA y disfruta de alta calidad de vida en una región de bajo costo, en el epicentro del mercado más grande del mundo.

Infraestructura Premium:

Experimenta el futuro con edificios Clase A y una infraestructura moderna que se adapta a tus necesidades.

Capital Humano de Calidad:

Una educación de clase mundial y una fuerza de trabajo especializada a tu disposición para llevar tu negocio al siguiente nivel.

Colaboración y Clusterización:

Intégrate en clusters e industrias con cooperación avanzada, impulsando tu éxito.

Diversidad y Multilingüismo:

Opera en un ambiente multicultural y multilingüe, abriendo las puertas a una mayor conectividad global.

Eficiencia en Costos:

Costos operativos competitivos te dan una ventaja financiera.

Accesibilidad y Conexiones:

Una ubicación estratégica con excelentes conexiones viales.

Acuerdos de Libre Comercio:

Con 48 países con tratados de libre comercio, tu crecimiento no tiene límites.

Espacio Personalizado y Sostenible:

Con un ratio ideal de 1:2.74 y una altura libre de 32’ (9.7 mts), tu visión puede tomar forma.
Espacios funcionales con andenes equipados y rampas de montacargas para simplificar tus operaciones.
Domos de policarbonato y refuerzo en cubierta para paneles solares demuestran nuestro compromiso con la sostenibilidad.

¡Esta es tu Oportunidad!

Asking Price: $0.56 USD / Sq.ft. / mes + NNN ($6.03 USD m2 / mes)

Tu visión merece un espacio que la haga realidad. ¡Contáctanos y abre las puertas hacia el futuro hoy mismo!


Edificio: 11,108 m2
Terreno: 30,525 m2

Edificio: 119,570 sq. ft.
Terreno: 328,571 sq. ft.

Ubicación:

Desde Parque Industrial Apodaca II a:

- Aeropuerto (MTY) : 15 minutos / 15.1 km
- Centro : 35 minutos / 33 km

Fronteras con E.U.A.:
Destinos:
Laredo, TX : 2.5 horas / 227 km
McAllen, TX : 3 horas / 249.4 km

• Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo.
• Infraestructura Moderna: Edificios Clase A.
• Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo
especializada.
• Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada.
• Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe.
• Costos operacionales competitivos.
• Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas.
• Tratados de Libre Comercio con 48 países.

Especificaciones:

Ratio: 1:2.65
Altura Libre: 32’ (9.7 mts)
Andén:
- 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual
- 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12’x14’
- 27 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers
Bahías: 40’x50‘
Muros: Tilt-up y un lado con muro metálico con
2” de aislamiento con fibra de vidrio para
ampliación de nave
Cubierta:
- SSR-KR 18 System - Ga. 22
- 3” Aislante de fibra de vidrio
- 5% Domos de policarbonato
Piso en Producción:
- 6” Piso de concreto, sellado con Duronox
Estacionamiento: 198 lugares
Capacidad Subestación: Por solicitud
Sistema vs Incendio: Mangueras y extintores, Sistema vs Incendio compartido
Derechos KVA: Disponible
Agua y Drenaje: Disponible
Gas: Gas Natural
Teléfono: Servicios digitales y análogos
Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para paneles solares

Asking Price: $0.56 USD / Sq.ft. / mes + NNN ($6.03 USD m2 / mes)

Características

  • Seguridad 24 horas

Ubicación

Apodaca Centro, Apodaca, Nuevo León