RESIDENCIA EN ENCINOS DE SAN AGUSTIN

Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León

  • $68,000,000 En Venta
  • $68,000,000 En Venta
  • 4 recámaras
  • 4 baños, 2 medios baños
  • 1,038.5 m² de construcción
  • 926 m² de terreno
  • 6 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Casa
  • ID: EB-PH9620
  • Antigüedad: En construcción
  • Recámaras: 4 recámaras
  • Baños: 4
  • Medios baños: 2
  • Frente del terreno: 26 m
  • Pisos: 3
  • Asesor: Bertha Ramos

Descripción

Principales características
• Ubicada en un fraccionamiento con excelente seguridad.
• 926 m² de terreno.
• 1,038.50 m² de construcción.
• Residencia en 3 plantas, con preparación para elevador para la máxima comodidad.
• 4 recámaras, con baño vestidor cada una.
• 5 baños completos y 2 medios baños.
• Alberca con Jacuzzi de 40.2 m²
• 24 metros de frente con 257 m² de patio posterior.
• Cochera techada para 6 autos.
Nota: Equipo de elevador no incluido, se cotizará por separado.
Características constructivas:
• Muros perimetrales expuestos hechos con block de Hebel .
• Losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad de 3”.
• Ventanería con Aluminio línea Eurovent 3” cristales duo-vent.
• Piso interior con mármol Santo Tomás o alguno nacional de similar precio.
• Regaderas con mármol santo Tomás, en muros y pisos o similar.
• Puertas de banack hechas a medida 2.40 de alto acabado poliéster.
• Roperías de madera de banack con cajoneras hechas a medida de 90cm de ancho
herrajes blum cierre perfecto.
Características constructivas:
• Sistema central de climas marca Rheem alta eficiencia, dividido por áreas en 8 equipos
centrales.
• Sistema minisplit en áreas de poco uso.
• Acabados de lujo.
• Preparación para elevador.
• Preparación para paneles solares.
• Terraza con asador y piscina adosadas al área social.
AC

Datos económicos:
• Precio del proyecto; 68 millones de pesos
• Tiempo de entrega 24 Meses
• Anticipo : 38 millones de pesos, en este acto se escritura el terreno a nombre del
comprador y se firma contrato para la construcción.
• Saldo: el saldo se pagará en forma mensual el día 1° de cada mes sobre avance de obra.
• El tiempo y costo del proyecto es fijo, pero está sujeto a no realizar modificaciones al
mismo, en caso de requerir cambios se fijará el tiempo y costo adicionaL.

Amenidades

  • Cine
  • Balcón
  • Cisterna
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Garaje
  • Riego por aspersión
  • Terraza
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Accesibilidad para personas con discapacidad
  • Aire acondicionado
  • Bodega
  • Circuito cerrado
  • Cocina
  • Cocina equipada
  • Cuarto de servicio
  • Elevador
  • Fraccionamiento privado
  • Seguridad 24 horas
  • Alberca
  • Área de juegos infantiles
  • Cancha de pádel
  • Salón de usos múltiples

Ubicación

Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León